RÉF FD055

EXCLUSIVITÉ

RÉF FD055 - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC LICENCE TOURISTIQUE À MAS OLIVA, ROSES. 

Ce charmant appartement à vendre se situe au deuxième étage d'un immeuble moderne dans l'Urbanisation Mas Oliva, au sein de la commune de Roses. Avec une superficie construite de 95 m² et une superficie utile de 71 m², le bien a été conçu pour offrir des espaces spacieux et lumineux, optimisant le confort et la fonctionnalité.

Il se compose de deux chambres, dont une chambre double, créant un cadre tranquille et accueillant. La salle de bain, au design contemporain, est équipée d'une douche moderne et de finitions de haute qualité. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement avec le salon-salle à manger, créant une ambiance fluide et spacieuse, avec un accès direct à une terrasse privée, idéale pour profiter de moments en plein air.

La propriété dispose d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent en faire une location saisonnière.

Concernant les équipements, le bien est entièrement préparé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, avec la climatisation pour réguler la température, un système de sécurité avec caméras et alarme, des fenêtres à double vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique supérieure, et des radiateurs électriques pour le chauffage.

L'appartement a été rénové avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure, lui conférant un style moderne et élégant. Il est vendu semi-meublé, permettant aux nouveaux propriétaires de profiter du bien dès le premier jour sans avoir besoin de réaliser des travaux.

L'immeuble, construit en 2005, est équipé d'un ascenseur et fait partie d'une petite communauté de voisins calme. Il dispose d'un parking juste devant, dans la même rue.

L'emplacement est idéal, à seulement deux minutes du centre de Roses, permettant un accès facile à tous les services : commerces, restaurants, pharmacies, gare routière, plages, etc.

Ce bien est parfait tant pour ceux qui recherchent une résidence principale que pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Charges de copropriété : 630 € / an.
Taxe foncière (IBI) : 320 € / an.