RÉF FD058

RÉF FD058 - APPARTEMENT CHALEUREUX DE 1 CHAMBRE AVEC VUES ET LICENCE TOURISTIQUE À SANTA MARGARITA.

Cet appartement, idéalement situé, offre une expérience unique de confort et de tranquillité, avec des vues panoramiques imprenables sur la mer et le canal. Avec une disposition moderne et fonctionnelle, il dispose d'un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche et d'une chambre confortable avec un accès direct à une grande terrasse.

La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des vues et du climat méditerranéen, avec des zones couvertes et découvertes, équipées de stores, permettant de profiter du soleil toute la journée. Son orientation sud-ouest assure une lumière constante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.

Cet appartement est équipé de la climatisation réversible et est vendu semi-meublé. Son emplacement est parfait, à quelques pas du centre de Santa Margarita, offrant un accès facile à une variété de services, commerces et options de loisirs.

La promenade maritime de Santa Margarita, qui mène au port de Roses, offre une large gamme de bars, restaurants et commerces, en faisant un lieu de prédilection pour se promener au bord de la mer, admirer le coucher du soleil ou déguster un délicieux repas méditerranéen.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking communautaire. De plus, l'appartement est doté d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente option tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Une propriété unique dans un emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et des vues exceptionnelles sur la mer et le canal.

IBI : 250 €/an.
Frais de copropriété ordinaires : 480 €/an.

CERTIFICAT D'HABITABILITÉ: CHG00389915001

ÉTIQUETTE: NQQT70VYW

Conformément à la réglementation en vigueur, il est précisé que le propriétaire n'a pas le statut de grand propriétaire (gran tenedor). Conformément à l'article 20.1 du TRLGDCU, le prix de l'immeuble ne comprend pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l'acheteur. L'opération sera soumise à l'ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) ou, selon le cas, à la TVA et aux AJD (Actes Juridiques Transmis), selon le taux en vigueur, en plus des frais de notaire et d'enregistrement (soumis au barème officiel).

Les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus. En cas de souscription à la gestion administrative de l'opération, les conditions financières qui seront indiquées et expressément acceptées s'appliqueront. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations présentées sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.