RÉF FD062

RÉF FD062 - APPARTEMENT DE CHARME AVEC VUE SUR LE CANAL, À QUELQUES PAS DE LA MER À SANTA MARGARITA. 

À vendre : charmant appartement de 50 m² composé d’une chambre double, situé dans un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la plage.

Ce bien se distingue par sa grande terrasse de 8 m² orientée ouest, offrant une vue dégagée et unique sur le canal — un cadre idéal pour se détendre et profiter du calme environnant.

L’intérieur présente une distribution fonctionnelle avec un salon-salle à manger très lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour un usage quotidien. La salle de bains a été rénovée dans un style contemporain avec des matériaux de qualité. L’appartement est vendu entièrement meublé, en parfait état et prêt à emménager.

Il dispose également d’un ventilateur de plafond électrique, assurant un bon confort durant les mois les plus chauds.

Emplacement idéal : en plein cœur de l’avenue principale, avec tous les services à portée de main — supermarchés, restaurants, pharmacie, transports publics, etc. Ce bien constitue une option idéale aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre de vacances ou investissement locatif.

Un logement avec du caractère, une vue privilégiée et une situation exceptionnelle.

Frais de copropriété : 650 €/an.
Impôt foncier (IBI) : 250 €/an.

CERTIFICAT D'HABITABILITÉ: CHG01142423001 

ÉTIQUETTE: LXDMX1N9C

Conformément à la réglementation en vigueur, il est précisé que le propriétaire n'a pas le statut de grand propriétaire (gran tenedor). Conformément à l'article 20.1 du TRLGDCU, le prix de l'immeuble ne comprend pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l'acheteur. L'opération sera soumise à l'ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) ou, selon le cas, à la TVA et aux AJD (Actes Juridiques Transmis), selon le taux en vigueur, en plus des frais de notaire et d'enregistrement (soumis au barème officiel).

Les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus. En cas de souscription à la gestion administrative de l'opération, les conditions financières qui seront indiquées et expressément acceptées s'appliqueront. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations présentées sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.