RÉF FD065

RÉF FD065 - MAISON DE VILLAGE AU COEUR DE PALAU-SAVERDERA – À SEULEMENT 5 MINUTES DE ROSES. 

297.000€

Découvrez cette charmante maison de village située en plein cœur de Palau-Saverdera, un village pittoresque à seulement 5 km des plages de Roses, sur la splendide Costa Brava. Grâce à son emplacement privilégié, dans un environnement paisible et bien desservi, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, qualité de vie et flexibilité d’usage.

Avec une superficie construite de plus de 175 m², la maison s’étend sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 60 m² comprenant une salle d’eau et un espace de stockage offre de nombreuses possibilités : il peut être aménagé en local commercial ou transformé en appartement totalement indépendant.

Le premier étage accueille un espace de vie lumineux et chaleureux composé d’un grand salon avec cheminée fonctionnelle et accès aux balcons, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un couloir distribuant quatre chambres (dont trois doubles) et une salle de bains complète.

Le deuxième étage dispose d’une grande pièce ouverte baignée de lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres offrant de jolies vues. Cet espace polyvalent peut être aménagé en salon supplémentaire, atelier, bureau ou en logement indépendant.

La maison est couronnée par une grande terrasse sur le toit, idéale pour profiter des vues panoramiques sur la mer, la plaine de l’Empordà et les montagnes environnantes.

Rénovée récemment, la maison est en excellent état et prête à emménager. Elle est vendue meublée.

Palau-Saverdera séduit par son cadre naturel exceptionnel, son atmosphère paisible et sa qualité de vie. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : centre médical, pharmacie, installations sportives, piscine municipale, banques, bars, restaurants, etc.

Un bien de caractère aux nombreuses possibilités, parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

IBI : 340 € / an.