RÉF FD080

RÉF FD080 - APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AVEC LICENCE TOURISTIQUE AU MAS BOSCÁ – ROSES.

159.000€

Avec licence touristique, cette propriété offre un grand potentiel de rentabilité. Elle dispose de 79 m² construits, répartis en deux chambres confortables et une salle de bains complète, conçues pour garantir le confort dans chaque espace.

Le principal atout de cet appartement est sa terrasse de 8 m² avec une petite vue sur la mer, idéale pour se détendre au soleil et profiter du calme du quartier. Il est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à emménager, et comprend une place de parking, un avantage très apprécié.

Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une orientation sud qui assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Pour un confort optimal, il est équipé de la climatisation et du chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de placards intégrés et en excellent état de conservation.

Construit en 1972, il se trouve dans un quartier calme tout en étant proche des commerces et des services, ce qui en fait une option parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif touristique.

Une opportunité unique sur la Costa Brava à ne pas manquer, venez le visiter et tombez amoureux de votre nouveau chez-vous.

CERTIFICAT D'HABITABILITÉ: CHG00832213001

ÉTIQUETTE: GX672T8F7

LICENCE TOURISTIQUE HUTG-065943-84 

Conformément à la réglementation en vigueur, il est précisé que le propriétaire n'a pas le statut de grand propriétaire (gran tenedor). Conformément à l'article 20.1 du TRLGDCU, le prix de l'immeuble ne comprend pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l'acheteur. L'opération sera soumise à l'ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) ou, selon le cas, à la TVA et aux AJD (Actes Juridiques Transmis), selon le taux en vigueur, en plus des frais de notaire et d'enregistrement (soumis au barème officiel).

Les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus. En cas de souscription à la gestion administrative de l'opération, les conditions financières qui seront indiquées et expressément acceptées s'appliqueront. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations présentées sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.