RÉF FD105

EXCLUSIVITÉ

RÉF FD105 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET APERÇU MER À 200 MÈTRES DE LA PLAGE À SANTA MARGARITA. 

119.000€

Situé dans l'urbanisation exclusive de Santa Margarita, sur la commune de Roses, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, tant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire que pour les investisseurs. Son emplacement stratégique, à peine à 200 mètres de la plage, vous permettra de profiter pleinement de la mer.

La propriété dispose d'une surface habitable de 35 m² utiles, complétée par une terrasse de 8 m² conçue pour profiter au maximum du climat de la Costa Brava. Avec une surface totale construite de 51 m², l'espace est distribué de manière efficace :

• Espace jour : Salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine intégrée, conçu pour favoriser les volumes et la fonctionnalité.

• Espace nuit : Une chambre double avec placard intégré et une salle de bain complète.

• Espace extérieur : Terrasse de 8 m² avec vue partielle sur la mer (aperçu mer), accessible directement depuis le salon grâce à de grandes baies vitrées.

Le bien a été aménagé pour une utilisation tout au long de l'année, se distinguant par les prestations suivantes :

• Climatisation : Système de climatisation réversible (froid/chaud) par conduits centralisés.

• Isolation : Menuiseries extérieures avec double vitrage, assurant efficacité énergétique et confort acoustique.

• État : La propriété est livrée semi-meublée.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'une place de parking communautaire, un atout de grande valeur compte tenu de la proximité de l'habitation avec la zone côtière.

Cette propriété représente une option solide, tant pour un usage résidentiel que pour un investissement patrimonial, grâce à son emplacement privilégié et son excellent état de conservation.